下面討論一下，第三套房可以貸款嗎？
第3套房能貸款嗎？還有一個(gè)問題，就是第三套房可以申請貸款，但在此之前需要注意以下幾點(diǎn)：首套房可以有第三套房的產(chǎn)權(quán)，但是辦理貸款購買第三套房很困難。其次，雖然有些地區(qū)取消了一些限制措施，但是很多政策也開始減少對(duì)第三套房的貸款。在第三方貸款申請中，個(gè)人之前的貸款償還記錄和銀行信譽(yù)也是很重要的一部分。申請購買第三套住房，首先要確定你已經(jīng)還清了先前的貸款，以及你在銀行的信譽(yù)，第四你要清楚你是否有能力承擔(dān)第三套住房的首付，并且按時(shí)償還貸款和利息。
就目前國家政策而言，雖然可以申請個(gè)人住房公積金貸款購買第三套住房，但此時(shí)購買第三套住房則不能通過公積金貸款購買。如申請人有兩項(xiàng)公積金貸款紀(jì)錄，則第三套房一般不得申請公積金貸款。但購買第三套住房，可向一些銀行申請商業(yè)貸款。若已還清先前所有住房商業(yè)貸款，則此商業(yè)貸款視為購買首套住房貸款。另外，除了商業(yè)貸款外，你還可以申請住房抵押貸款購買第三套住房，條件是該住房抵押貸款已結(jié)清，現(xiàn)在有足夠的首付，并且有償還貸款的能力和銀行良好的信用記錄。
關(guān)于可購金額的問題，仍需與銀行對(duì)申請者的審查結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r和個(gè)人實(shí)際情況來決定。在已知的商業(yè)貸款或住房抵押貸款已得到清償?shù)那闆r下，通常是以第一套房來計(jì)算的，因此貸款金額應(yīng)該等于第一套房。答案可以從上面的介紹中得到明確的答案；第三套房可以貸款嗎？答案是肯定的。但由于申請第三套房貸款被拒絕的幾率很高，如果你要申請第三套房貸款，就必須時(shí)刻關(guān)注國家政策的最新變化以及當(dāng)?shù)氐牡谌追抠J款情況。
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